隨著建筑材料的突破和建筑結構形式的推陳出新，鋼結構別墅的數量也在不斷地刷新，人們接納它的同時也對其使用壽命提出種種質疑，畢竟房屋的使用壽命與資金的投入直接掛鉤，鋼結構別墅的使用壽命也因此得到多方關注。

無論是鋼筋混凝土別墅，還是鋼結構別墅都存在一個設計壽命，即是指建筑不失去使用功能的有效使用時間。而人們所在乎的使用壽命顧名思義就是指建筑的實際使用時限。據悉，我國別墅的使用壽命明顯比其它國家的要短得多，甚至連設計壽命都無法達到就要宣布“退役”。有數據分析指出，我國房屋的平均壽命為30年，某些省市的房屋平均壽命甚至連30年都達不到。排除地震、臺風、洪水等天災這個不可抗拒的因素外，造成我國房屋平均壽命偏低與我國鋼結構房屋普及率低和傳統鋼筋混凝土房屋建造質量參差不齊有關。